Einfamilienhaus
Lange Straße 49, 23966 Bobitz OT Groß Krankow
233.000 €
Einfamilienhaus
Lange Straße 49, 23966 Bobitz OT Groß Krankow
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundstück eingetragen im Grundbuch von Bobitz Blatt 1338
Gemarkung Groß Krankow, Flur 1, Flurstück 25/5
Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche
Landwirtschaftsfläche, Waldfläche
Lange Straße 49
Größe: 7.812 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um ein teilweise unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Anbau (Baujahr ca. 1952, EBK) mit zwei Wohnungen (115 m² und 55 m²) nebst einigen Nebengebäuden. Der Ausbau des Dachgeschosses und Umbau des rückwärtigen Anbaus zu Wohnzwecken erfolgte ohne Baugenehmigung.
Anschrift: Lange Straße 49, 23966 Bobitz OT Groß Krankow
Verkehrswert: 233.000,00 €,
davon entfällt auf Zubehör: 5.000,00 € (Photovoltaikanlage).
Der Versteigerungsvermerk ist am 02.10.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE09 1300 0000 0013 0015 60
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Wismar Zweigstelle Grevesmühlen zu 30 K 32/24, Name des Einzahlers
Gerichtsinformationen
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 209.700 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerStandort, Umgebung & Infrastruktur
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